Estimation théorique
Avenue du Corniguel,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Corniguel,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-17 | 8 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 142 | 1036 | 280000€ | 1972€ |
2021-03-09 | 12 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 119 | 191 | 297000€ | 2496€ |
2019-06-22 | 6 | RUE DE ROZARGUER | 8 | 182 | 653 | 274500€ | 1508€ |
2021-08-11 | 16 | RUE RAOUL DAUTRY | 2 | 61 | 621 | 235000€ | 3852€ |
2021-04-13 | 4 | ALL FRANCOIS ARAGO | 7 | 132 | 1254 | 270000€ | 2045€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BECQUEREL | 6 | 129 | 271 | 130000€ | 1008€ |
2020-03-26 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 139500€ | 1516€ |
2021-12-15 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 230000€ | 2500€ |
2020-03-27 | 3 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 216 | 85000€ | 924€ |
2020-03-05 | 19 | ALL JOSEPH GAY LUSSAC | 4 | 79 | 238 | 150000€ | 1899€ |
2023-03-10 | 23 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 558 | 180000€ | 1957€ |
2019-07-02 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 155 | 1000 | 305000€ | 1968€ |
2019-09-13 | 73 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 347 | 123000€ | 1337€ |
2021-05-29 | 4 | RUE YOUENN DREZEN | 7 | 140 | 594 | 270000€ | 1929€ |
2022-08-30 | 17 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 351 | 138195€ | 1626€ |
2022-02-16 | 15 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 414 | 147500€ | 1735€ |
2021-01-28 | 39 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 289 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-02 | 43 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 305 | 164000€ | 1640€ |
2021-02-12 | 1 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 283 | 140193€ | 1649€ |
2022-09-12 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 90 | 449 | 290000€ | 3222€ |
2022-08-31 | 53 | RUE LAVOISIER | 5 | 90 | 495 | 170000€ | 1889€ |
2022-06-24 | 24 | ALL PAUL NEIS | 3 | 71 | 227 | 139000€ | 1958€ |
2020-02-01 | 57 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 376 | 96755€ | 968€ |
2022-09-10 | 91 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 777 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-31 | 2 | ALL PAUL NEIS | 5 | 94 | 426 | 128171€ | 1364€ |
2020-03-11 | 2 | ALL MENEZ HOM | 5 | 127 | 362 | 207500€ | 1634€ |
2021-12-15 | 17 | RUE YOUENN DREZEN | 4 | 87 | 412 | 175000€ | 2011€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 122 | 218 | 174125€ | 1427€ |
2019-07-20 | 22 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 6 | 164 | 775 | 310000€ | 1890€ |
2021-05-06 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 46 | 310 | 138500€ | 3011€ |
2023-02-24 | 28 | RUE BEL AIR | 3 | 46 | 310 | 160000€ | 3478€ |
2019-08-21 | 23 | CHE DU MOUSTOIR | 8 | 160 | 360 | 312000€ | 1950€ |
2019-09-13 | 39 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 63 | 330 | 139000€ | 2206€ |
2022-03-04 | 39 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 63 | 330 | 204500€ | 3246€ |
2021-05-15 | 24 | RUE YOUENN DREZEN | 5 | 110 | 360 | 194000€ | 1764€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DE KER ELISE | 3 | 52 | 747 | 142500€ | 2740€ |
2019-09-25 | 27 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 71 | 482 | 142000€ | 2000€ |
2020-01-13 | 10 | RUE ALENO DE SAINT ALOUARN | 7 | 150 | 693 | 254800€ | 1699€ |
2019-11-22 | 38 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 64 | 278 | 157000€ | 2453€ |
2023-02-10 | 38 | AV DU CORNIGUEL | 3 | 80 | 278 | 230000€ | 2875€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE KER ELISE | 4 | 90 | 617 | 183000€ | 2033€ |
2020-12-29 | 43 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 83 | 660 | 241000€ | 2904€ |
2019-09-28 | 5 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 5 | 121 | 631 | 245000€ | 2025€ |
2020-07-07 | 8 | RUE MARC'HARID FULUP | 10 | 238 | 924 | 417640€ | 1755€ |
2020-11-21 | 47 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 92 | 730 | 238000€ | 2587€ |
2023-02-16 | 5 | RUE BEL AIR | 3 | 76 | 202 | 165000€ | 2171€ |
2020-02-20 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 85 | 202 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-11 | 45 | AV AUGUSTE GANTIER | 6 | 102 | 310 | 212264€ | 2081€ |
2022-07-28 | 18 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 201 | 1047 | 470000€ | 2338€ |
2019-12-28 | 24 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 133 | 392 | 151000€ | 1135€ |
2023-01-10 | 24 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 94 | 572 | 280000€ | 2979€ |
2020-12-12 | 20 | AV DU CORNIGUEL | 6 | 115 | 375 | 110000€ | 957€ |
2022-11-10 | 18 | AV DU CORNIGUEL | 6 | 92 | 369 | 225000€ | 2446€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DE KER ELISE | 5 | 69 | 478 | 150000€ | 2174€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 382 | 120000€ | 1446€ |
2019-08-07 | 3 | ALL JEAN JULIEN LEMORDANT | 5 | 147 | 317 | 260000€ | 1769€ |
2020-07-15 | 1 | ALL JACQUES BREL | 5 | 92 | 458 | 192000€ | 2087€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 121 | 598 | 246340€ | 2036€ |
2021-04-15 | 46 | RUE DES POMMIERS | 5 | 118 | 372 | 220297€ | 1867€ |
2020-08-25 | 25 | CHE DE KERLAGATU | 4 | 86 | 313 | 165000€ | 1919€ |
2020-12-22 | 35 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 133 | 423 | 175750€ | 1321€ |
2021-06-02 | 26 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 6 | 111 | 498 | 250000€ | 2252€ |
2021-07-01 | 14 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 117 | 594 | 350000€ | 2991€ |
2021-09-16 | 36 | RUE DES POMMIERS | 4 | 67 | 188 | 115000€ | 1716€ |
2020-06-02 | 8 | AV DU CORNIGUEL | 8 | 125 | 247 | 169000€ | 1352€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 313 | 106000€ | 1377€ |
2021-10-09 | 32 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 128 | 2274 | 160000€ | 1250€ |
2021-04-17 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 189 | 145000€ | 2164€ |
2020-01-28 | 25 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 469 | 135000€ | 1350€ |
2020-02-15 | 19 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 90 | 565 | 136000€ | 1511€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DE LUDUDU | 3 | 70 | 384 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-07 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 93 | 375 | 217000€ | 2333€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES POMMIERS | 5 | 112 | 310 | 172260€ | 1538€ |
2021-08-06 | 28 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 618 | 223000€ | 2788€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 82 | 336 | 160000€ | 1951€ |
2020-06-09 | 13 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 120000€ | 1379€ |
2019-08-31 | 35 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 146000€ | 1678€ |
2021-04-20 | 62 | ALL YVES ELLEOUET | 4 | 87 | 0 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-23 | 72 | ALL YVES ELLEOUET | 5 | 107 | 0 | 175000€ | 1636€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DES POMMIERS | 4 | 80 | 365 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-05 | 10 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 95 | 344 | 185100€ | 1948€ |
2020-07-24 | 8 | ALL JEAN MESCHINOT | 5 | 111 | 639 | 265000€ | 2387€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 342 | 125000€ | 1623€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LUDUDU | 5 | 70 | 392 | 141500€ | 2021€ |
2021-01-29 | 42 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 80 | 239 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES POMMIERS | 5 | 77 | 339 | 104500€ | 1357€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE LA CALE NEUVE | 6 | 111 | 600 | 180000€ | 1622€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 67 | 204 | 110000€ | 1642€ |
2021-02-05 | 34 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 210 | 174500€ | 2029€ |
2019-07-09 | 4 | AV DU CORNIGUEL | 4 | 90 | 307 | 145305€ | 1615€ |
2021-04-23 | 36 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 194 | 175000€ | 1882€ |
2021-01-19 | 4 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 3 | 57 | 150 | 140000€ | 2456€ |
2022-08-17 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 78 | 348 | 188000€ | 2410€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 67 | 198 | 136000€ | 2030€ |
2019-11-20 | 42 | RTE DE PLOMELIN | 4 | 108 | 1062 | 150000€ | 1389€ |
2021-12-28 | 2 | ALL MATILIN AN DALL | 6 | 148 | 264 | 295000€ | 1993€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DES CERISIERS | 4 | 67 | 212 | 149000€ | 2224€ |
2019-12-23 | 26 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 105 | 860 | 206511€ | 1967€ |
2022-08-11 | 32 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 280 | 179000€ | 2325€ |
2019-06-15 | 44 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 215 | 115000€ | 1716€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE LA CALE NEUVE | 3 | 54 | 399 | 102000€ | 1889€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE LA CALE NEUVE | 3 | 54 | 399 | 160000€ | 2963€ |
2020-09-15 | 43 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 122 | 420 | 185000€ | 1516€ |
2022-05-21 | 41 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 95 | 408 | 251931€ | 2652€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 286 | 165568€ | 2547€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 315 | 180000€ | 2045€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DES FREGATES | 5 | 109 | 356 | 155000€ | 1422€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DU MOULIN DE MELGVEN | 5 | 70 | 335 | 114500€ | 1636€ |
2019-10-04 | 31 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 75 | 179 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-18 | 3 | ALL MATILIN AN DALL | 7 | 248 | 700 | 442000€ | 1782€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES FREGATES | 4 | 73 | 301 | 155000€ | 2123€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 316 | 149900€ | 1484€ |
2019-07-25 | 7 | RUE YVES LE HENAFF | 3 | 58 | 326 | 85000€ | 1466€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 91 | 477 | 105000€ | 1154€ |
2021-06-12 | 8 | RTE KEROGAN | 11 | 295 | 821 | 800000€ | 2712€ |
2020-05-12 | 13 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 68 | 412 | 118300€ | 1740€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 89 | 332 | 117000€ | 1315€ |
2019-12-27 | 20 | RUE YVES LE HENAFF | 6 | 140 | 493 | 48600€ | 347€ |
2019-12-13 | 17 | RUE D ARMOR | 4 | 68 | 438 | 120000€ | 1765€ |
2022-04-04 | 10 | RUE EMILE SOUVESTRE | 6 | 126 | 651 | 243000€ | 1929€ |
2020-04-10 | 16 | RUE YVES LE HENAFF | 5 | 84 | 257 | 171000€ | 2036€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 67 | 298 | 148000€ | 2209€ |
2022-09-01 | 14 | RUE YVES LE HENAFF | 5 | 120 | 257 | 230000€ | 1917€ |
2022-07-04 | 21 | RUE YVES TANGUY | 8 | 114 | 306 | 205000€ | 1798€ |
2020-11-20 | 7 | RTE DE PLOMELIN | 3 | 64 | 348 | 81000€ | 1266€ |
2022-12-21 | 7 | RTE DE PLOMELIN | 3 | 64 | 348 | 109500€ | 1711€ |
2021-08-24 | 19 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 161 | 352 | 224000€ | 1391€ |
2021-07-30 | 14 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 79 | 514 | 230000€ | 2911€ |
2021-03-09 | 14 | ALL DE PENANCREAC H | 4 | 83 | 47 | 157828€ | 1902€ |
2022-04-09 | 20 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 108 | 256 | 215689€ | 1997€ |
2020-05-12 | 19 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 103 | 488 | 241900€ | 2349€ |
2021-07-23 | 27 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 67 | 240 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-26 | 10 | RUE YVES TANGUY | 5 | 96 | 314 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-29 | 78 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 51 | 207 | 118000€ | 2314€ |
2019-06-20 | 16 | ALL DE PENANCREAC H | 5 | 147 | 760 | 339750€ | 2311€ |
2020-08-28 | 41 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 72 | 213 | 100000€ | 1389€ |
2020-09-08 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 102 | 423 | 230000€ | 2255€ |
2021-07-07 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 91 | 520 | 229600€ | 2523€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE LUDUGRIS | 4 | 77 | 355 | 160000€ | 2078€ |
2021-09-14 | 3 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 113 | 616 | 290000€ | 2566€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE LUDUGRIS | 3 | 60 | 318 | 102500€ | 1708€ |
2019-10-22 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 370 | 210000€ | 2143€ |
2021-03-12 | 14 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 98 | 370 | 229000€ | 2337€ |
2022-02-09 | 46 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 71 | 246 | 195000€ | 2746€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DE LUDUGRIS | 6 | 94 | 279 | 155000€ | 1649€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE LUDUGRIS | 6 | 112 | 316 | 130000€ | 1161€ |
2020-10-23 | 52 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 74 | 187 | 140318€ | 1896€ |
2022-12-02 | 15 | RUE DE LUDUGRIS | 5 | 102 | 300 | 200000€ | 1961€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE LUDUGRIS | 4 | 72 | 402 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DE LUDUGRIS | 3 | 65 | 540 | 145000€ | 2231€ |